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都市型・郊外型のどちらであってもショッピングセンター自体に幅広い年齢層の集客があり、駐車場も完備されていますので、十分に集患が見込めます。
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コンビニが撤退した理由は色々ありますが、歯科医院開業地として生まれ変わっているケースが多く見られます。
人通りの多い立地に建てられている事が多くまた地域性もあり、何より歯科医院として利用する適度な広さを備えています。
コンビニ跡という事で、大きな看板を掲げる事ができ、駐車場も同じ敷地内に確保できるので、広い範囲での集患が見込めます。
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503
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茨城県
水戸市
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A：105.95m²（32坪）
D：139.40m²（42坪）
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￥15,750円／坪
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JR水戸駅
徒歩1分
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備考
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駅前好立地。12階建最上階。同物件にはヤマダ電機が入居しております。水戸駅の乗降客数は約6万人で県内屈指の商業規模を持つ拠点都市。昼間人口は約30万人で、夜間人口を約20％上回り、就業・就学目的の来街です。2008年11月グランドオープン（予定）
情報提供：ＮＩＳリース株式会社 高橋宏行 03-3348-3049
E-mail:takahashi.hiroyuki@nis-l.co.jp |
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居抜き物件ですので診療機器設備も整っており、開業に要する期間も大変短く、すぐに開業が可能です。
なおかつ、居抜き物件ですので、既に周辺住民への認知度も高く、前歯科医院の患者様を継承できるケースもあり、いち早く軌道に乗せることができます。
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物件ID
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地域
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坪数
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チェア数
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売却金額
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018
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千葉県千葉市稲毛区
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22.83坪
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3台
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200万円
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022
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千葉県船橋市習志野台
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17.92坪
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3台
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250万円
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026
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神奈川県秦野市寿町
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18坪
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2台
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400万円
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027
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神奈川県横浜市港南区
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21.4坪
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3台
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貸し歯科
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036
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富山県南砺市福光町
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26.7坪
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2台
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1200万円
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040
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北海道札幌市中央区
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40坪
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8台
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900万円
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075
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東京都江戸川区
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15.54坪
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2台
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貸し歯科
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096
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千葉県印旛郡
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土地89坪
1階29坪
2階11坪
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6台
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400万円
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118
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千葉県長生郡長柄町国府里
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46.7坪
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3台
（配管5台）
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150万円（内装のみ）※不動産購入も可能になりました
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119
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東京都足立区
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土地65.95㎡
（1階診療室60.22㎡・
2階住居63.86㎡・
3階住居56.16㎡）
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4台
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135,000万円
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121
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茨城県茨城郡
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約200坪
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6台
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1,400万円
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122
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東京都八王子市
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土地50坪弱
及び2階建建物
（住居・診療室）
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4台
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3,780万円
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125
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東京都大田区
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18坪
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3台
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950万円
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127
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東京都台東区
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28坪
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4台
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5250万円
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130
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茨城県土浦市
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約31.9坪（2F診療室）
1F駐車場・住居
3F住居・医局・応接室
4F屋上
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4台
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月額25万円
（貸し歯科）
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138
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千葉市緑区
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2階 22.80坪
中2階 16.60坪
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3台
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250万円
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141
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埼玉県八潮市
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1階30坪、2階29.5坪、3階10.5坪
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3台
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医院譲渡700万、土地建物+医院譲渡7,000万
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146
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東京都新宿区
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約11坪
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1台
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350万円
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147
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東京都千代田区
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35.17坪
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3台
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1050万円
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149
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大分県中津市
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約28坪
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台
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800万円
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150
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神奈川県横浜市
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約23.7坪
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2台
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150万円
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152
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東京都小金井市
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約21.2坪+地下
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2台
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210万円
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154
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神奈川県横浜市
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約18坪
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120万円
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